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2023年上海购物中心客流数据很有意思。根据上海购物中心协会公开数据,全年平均客流恢复至2019年的92%,但不同商圈差异巨大。南京东路步行街节假日单日峰值突破80万人次,而部分郊区购物中心工作日客流不足1万。
徐家汇商圈的数据有点意思。港汇恒隆广场改造后,2023年下半年客流同比增长18%,但销售额只涨了5%。这说明啥?消费者逛得多买得少,大家更爱window shopping了。
浦东前滩太古里是个特例。这个新开的购物中心工作日客流稳定在3-4万,周末直接翻倍。年轻消费者占比达到67%,餐饮业态贡献了42%的销售额。看来现在年轻人逛商场就是吃饭打卡加拍照。
有个不太乐观的数据要实话实说。监测显示上海购物中心平均停留时间从2019年的2.1小时下降到1.7小时,消费者耐心明显变差。特别是35岁以上客群,超过60%会提前规划好要逛的店铺,基本不闲逛。
商场招商策略也在跟着客流数据调整。美妆专柜面积缩减了15%,亲子体验区却扩大了28%。静安嘉里中心甚至把原来的一楼珠宝区改成了咖啡轻食区,这转变够大的。
说真的,客流统计不仅能看出消费者偏好变化,连经济冷暖都能感受到。今年1-2月春节档期,中高端商场客单价同比下降9.6%,但大众化商场反而涨了3.2%。钱袋子紧不紧,看购物中心数据比看新闻更直观。
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